
Техническая инвентаризация – процедура, которая заключается в выполнении обмеров объекта недвижимости, по результатам обмеров формируется инвентарное дело, готовится техпаспорт.
Проще говоря, техническая инвентаризация представляет собой исследование здания, сооружения или любого другого объекта недвижимости, чтобы в процессе измерить его главные технические особенности, например, метраж, протяженность, строительный объем. По показателям всех осмотров объект капитального строительства необходимо будет наделить инвентарным номером.
1. Имеется требование получить действительную техническую информацию и особенности об объекте недвижимости или принять то, что данные о нем совпадают с теми, которые уже прописаны в документах.
2. Существует потребность проложить газопровод к объекту.
3. Техническую инвентаризацию требуют госорганы, для выдачи лицензии на исполнение некоторых строительных действий.
4. Когда планируется перепланировка и следует собрать все надлежащие бумаги для утверждения.
5. Запрос на инвентаризацию определен предстоящей комиссией контролирующих структур.
6. Следует установить технические данные, такие как, площадь, объём, протяжённость, с целью введения объекта в использование после ремонта либо модернизации.
В роли элемента технической инвентаризации могут идти
✔ любые сооружения;
✔ коммуникационные системы;
✔ площадки;
✔ жилые здания;
✔ дополнительные помещения;
✔ постройки;
✔ неоконченные сооружения или постройки, здания.
На практике обусловливается от типа объекта, какой требуется подготовить перечень материалов по результатам обмеров.
Возможно этими документами станут:
а) техпаспорт;
б) сведения объекта;
в) развернутый план объекта недвижимости.
Первый. Составление набора материалов. Его комплект обусловливается объектом технической инвентаризации. Когда действие первичное, потребуются проектные бумаги, кадастровые паспорта.
Второй. Обмерные процессы те, что выполняет инженер-инвентаризатор.
Третий. Подготовка документов. Разработка технического паспорта предмета недвижимости и разные обязательные бумаги. Комплект документации конкретизирует категория анализироваемого объекта недвижимости.
- Первичная техническая инвентаризация. Причина: реконструкция или строительство объекта. Вся полученная информация заносится в техпаспорт, как результативный документ. В процессе первичных действий к тому же обязательна справка ТЭП, она понадобится при оформлении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Плановая. Действие выполняется 1 раз в 5 лет. В ходе этого срока отвечающие структуры обязаны прислать отвечающий закону документ о предоставлении техпаспорта здания либо конструкции.
- Внеплановая. Если изменения в объекте спонтанные, например, вы хотите сделать перепланировку.
1) До 2013 года - Бюро технической инвентаризации или БТИ.
Эта организация была способна исполнить данную процедуру. Услуга в исполнении БТИ отличается, как правило, низкой ориентированностью на заказчика, большой длительностью осуществления всех работ и редко требующимся качествам.
2) С 2013 года есть право обратиться за услугой - технической инвентаризации в Королёве у квалифицированной организации, в которых для клиента комплектуют индивидуальные договора.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp